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 新闻资讯     |      2018-10-10 17:08

棉门帘厂家批发施工阶段——合同外工程使成本上升装修案例

李先生和一家知名的装修公司签订了一份半包合同,该装修公司口头承诺所有工程保修5年??さ诙?,李先生去现场查看,发现装修工人只是把墙壁上的电线包了一层塑料皮,而没有套管,装修工人在李先生的强烈要求下才套管。另外,李先生还想把一个插座移动20厘米,装修公司却把线拉出来重新跑,棉门帘厂家批发结果产生了很多不必要的费用。施工一周后,水电工程完工,李先生请内行人去验收,发现电路分得不科学,让装修工人重新分,可装修工人说设计师就是这样设计的,与他们无关。于是李先生又找装修公司理论,结果装修公司说之前的设计图李先生已经签字生效了。

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贺小侠解读一份完整的装修合同除了包括工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。棉门帘厂家批发。

贺小侠支招业主与装修公司应在合同中注明施工工艺,这是有效约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的好方法。另外,在装修过程中业主要做好跟踪监督,监督施工中用料、用工;监督防水、管线等重点施工时段,避免留下安全隐患。陷阱四:售后阶段——售后服务难以保障装修案例王女士家里装修用的是正规装修公司,但在装修过程中出现了很多问题。比如,卫浴的地漏不是最低点,维修了多次,撬了地砖后,居然用玻璃胶补地砖。修来补去,王女士跟着受苦受累,也无处投诉,监理和项目经理总是互相帮腔。两年后家中水管漏水,王女士拨打装修公司总机报修,结果装修公司说已经过了保修期,不再提供维修服务。转到客服中心后,客服说维修工会与王女士联络的,结果过了1个多月,也没有人与王女士联系。

棉门帘厂家批发贺小侠解读现在很多装修公司在装修合同上对装修质量的约定都不明确,一般都是注明“按国家有关标准执行”,但这个“有关标准”到底是什么样的质量要求,业主根本不知道。

贺小侠支招业主住了半年、两年或者五年之后,才能看出真正的问题。在此期间,有些装修公司已经解散,甚至有些家装市场都已倒闭,业主根本无处索赔。因此,业主与装修公司签订家装合同时,最好选择有约束力的场合,如在

卖场内签订,这样还能附带卖场的合同。现在很多市场都推出了先行赔付制度,这对消费者来说是很好的保障。另外,业主还可以找第三方监管平台,但收费会比自己找的高。第三方监管平台可以为房屋的装修质量提供保障,业主无需担心装修公

司或施工队偷工减料,第三方监管平台会把业主的房子当成自己的房子来装修,而且还提供后续很多年的售后服务。

家庭装修关键词

①辅材是指装修过程中要用到的辅助材料。棉门帘厂家批发主要包括板材、龙骨、水泥、沙子、砖头、防水材料、水暖管件、电线、腻子、胶、木器漆、乳胶漆、五金件、地漏角阀软连接、保温隔音材料等。

②主材是指装修过程中用到的成品材料、饰面材料及部分功能材料。主要包括地板、瓷砖、洁具、橱柜、门、灯具、开关插座、热水器、龙头花洒、烟机灶具、散热器、壁纸、吊顶、石材、水槽、净水机、垃圾处理器等。

三、合理分配装修资金,一省到底

要点提示

装修资金

分配方案

装修过程中的资金分配

棉门帘厂家批发家装档次定好之后,业主就要考虑如何合理使用装修资金,将好钢用在刀刃上,居室的装修与装饰不能每个房间都一视同仁,而要分清主次轻重,合理使用装修资金,这样才能达到省钱的目的。

第1点 装修资金分配方案

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1 不同环节的资金分配比例各不相同

棉门帘厂家批发装修资金分配方案要参照施工步骤,可体现在设计、硬装①、软装②、购买电器四个环节,资金分配比例各不相同。其中,硬装部分可按照顶、地、四面墙来分类,顶包括吊顶、龙骨、灯具等。

软装部分可按布艺和家具分类,布艺包括窗帘、布艺制品、小装饰品等;家具包括家用电器、卫生洁具、橱柜等。

2 不要事先预付大笔资金

在装修过程中千万不要预付一大笔钱,各种装修开支所占比例可规划如下(不包括电器):① 装修公司(包括水电路改造,墙面漆,墙地砖等施工),20%;

② 木门(成品包括窗套、垭口、踢脚板),18%;

③ 橱柜,16%;

④ 地面材料,14%;

⑤ 厨卫墙砖及洁具,11%;

⑥ 窗帘布艺,2%;

⑦ 灯具及开关插座,3%;

⑧ 烟机灶具及龙头、花洒,9%;

⑨ 不可预见开支,7%。

贺小侠省钱秘籍

棉门帘厂家批发根据装修造价确定何处省钱、何处不能省钱

每平方米(建筑面积)装修造价在300元以内的房子,装修时不可盲目追求品牌,应尽量做到经济实用,这样才能省钱。每平方米(建筑面积)装修造价在300~500元时,材料可以使用品牌产品,但要注意搭配,并尽量选择简约风格;装修造价超过500元/平方米时,可以小小地奢华一下;装修造价超过1000元/平方米时,尽管选择余地较大,但最好有一个控制比例,这样才不至于超支。一般来说,房子面积越大,在橱柜及装修公司上的花费比例相对较小,而木门、地板及厨卫墙地砖的花费比例则相对较大。

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①硬装是指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等。一般指除了必需的基础设施以外,为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要,添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物,也包括色彩,这些装饰物原则上是不可移动的。

②软装是指装修完毕之后,利用易更换、易变动位置的饰物,如墙纸、布艺、地毯、家具、饰品、灯饰等,来对室内进行二度陈设与布置。地毯、家具、饰品、灯饰等,来对室内进行二度陈设与布置。

第2点 装修过程中的资金分配家装是一项系统工程,需要支出的项目非常多,这就要求业主在装修之前确定各个部分和项目的资金分配比例。棉门帘厂家批发一般来说,家庭装修主要有四部分支出,即装修部分(包括厨卫设备)、家具部分、家电部分和装饰部分。这四部分在家装总投资里占多大的分配比例,主要有两种说法。

说法1:厨卫占50%,家具占30%,棉门帘厂家批发家用电器及其他占20%。说法2:装修与家具、家电配套的投资比例控制在1:1和1:2之间。

由于职业、个性、喜好不同,业主对家装投资的分配比例也各不相同。但是,业主可以把大家比较认可的比例作为预计家装投资、控制家装总支出的一个参考依据。

贺小侠省钱秘籍确定四大板块支出比例,棉门帘厂家批发有针对性地省钱确定好这四大板块的支出比例之后,业主就可以进一步确定每一板块下面各个具体项目的开支。通过一一列出家装具体支出项目,业主可以清楚地知道自己需要购买的商品明细,之后只要到市场咨询价格,就可以对家装花费做到心中有数。在装修过程中,只要有针对性地控制,总造价就不会超出原先的预算。

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